Prognose

Das durchschnittliche Kursziel der Analysten beträgt +191,63€ (+3,86%). Der Median liegt bei +187,08€ (+1,40%).

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EastGroup Properties erreicht 52‑Wochen‑Hoch bei 209,06 $

Die Aktie von EastGroup Properties hat ein 52‑Wochen‑Hoch bei 208,77 $ erreicht und notiert aktuell bei 209,06 $, mit einer Jahresrendite von 25 % und 17 % seit Jahresbeginn. Der auf Industrieimmobilien spezialisierte REIT meldet eine Vermietungsquote von 96,5 % und eine Belegungsquote von 95,7 %, im Q2 Abschlüsse über 1.361.000 sq ft und Mieterhöhungen von durchschnittlich 33,6 % (linearisiert) bzw. 18,1 % (Cash‑Basis). Das Unternehmen kündigte eine Quartalsdividende von 1,55 $ (annualisiert 6,20 $) an, entsprechend einer Dividendenrendite von etwa 3 %. Analystenreaktionen: Raymond James stuft wieder mit „Outperform“ ein, Truist hob das Kursziel auf 215 $ (Buy) und RBC erhöhte das Ziel auf 208 $ (Sector Perform). » Mehr auf de.investing.com
EastGroup Properties erreicht 96,5% Vermietungsquote und verzeichnet kräftige Mietpreiserhöhungen

EastGroup Properties meldet eine Portfolio-Vermietungsquote von 96,5% und eine Belegungsquote von 95,7%. Im bisherigen Q2 wurden Neu- und Verlängerungsmietverträge über 1.361.000 Quadratfuß abgeschlossen; die Mietpreise stiegen linear um im Schnitt 33,6% bzw. 18,1% auf Cash-Basis. Für Entwicklungsprojekte wurden sechs Mietverträge über rund 470.000 Quadratfuß unterzeichnet, Bauprojekte in Charlotte (156.000 sqft, Kosten ca. 20,4 Mio. USD) und Houston (191.000 sqft, ca. 18,8 Mio. USD) sind im Gang. Das Unternehmen schloss Termingeschäfte über 706.038 Stammaktien (anfänglicher gewichteter Preis 202,82 USD) ab und weist eine 49-jährige Dividendenzahlungstradition mit einer aktuellen Rendite von 3,01% auf. » Mehr auf de.investing.com
EastGroup Properties erreicht 52‑Wochen‑Hoch bei 206,84 USD

Die Aktie von EastGroup Properties kletterte auf ein neues 52‑Wochen‑Hoch von 206,84 USD und verzeichnete auf Jahressicht eine Gesamtrendite von 28,86 % bzw. ein Plus von 16,15 % seit Jahresbeginn. Der REIT hat eine Marktkapitalisierung von 11,08 Mrd. USD, eine Dividendenrendite von 3,02 % und erhöht die Dividende seit 14 Jahren in Folge; die nächste vierteljährliche Bardividende von 1,55 USD wird am 15. Juli 2026 ausgezahlt. Für Q1 2026 meldete EastGroup ein EPS von 1,77 USD (erwartet 1,20 USD) bei leicht unter den Erwartungen liegenden Umsätzen von 190,26 Mio. USD. RBC und Truist hoben daraufhin ihre Kursziele an (208 USD bzw. 215 USD), während InvestingPro die Aktie im Verhältnis zum Fair Value als überbewertet einstuft. » Mehr auf de.investing.com

Historische Dividenden

Alle Dividenden Kennzahlen

In 2026 hat EastGroup Properties bereits 2,65€ Dividende ausgeschüttet. April

Unternehmenszahlen

Im letzten Quartal hatte EastGroup Properties einen Umsatz von 164,36 Mio€ und ein Nettoeinkommen von 81,75 Mio€

(EUR)	März 2026	YOY
Umsatz	+164,36 Mio	2,97%
Bruttoeinkommen	+24,83 Mio	78,67%
Nettoeinkommen	+81,75 Mio	48,82%
EBITDA	+135,69 Mio	34,49%

Fundamentaldaten

Metrik	Wert
Marktkapitalisierung	+9,95 Mrd€
Anzahl Aktien	53,76 Mio
52 Wochen-Hoch/Tief	+185,18€ - +139,65€
Dividendenrendite	+2,81%
Dividenden TTM	+5,18€
Nächste Dividende	+1,36€
Beta	1,05
KGV (PE Ratio)	+38,35
KGWV (PEG Ratio)	+1,91
KBV (PB Ratio)	+3,16
KUV (PS Ratio)	+15,41

Unternehmensprofil

EastGroup Properties, Inc. (NYSE: EGP), ein S&P MidCap 400-Unternehmen, ist ein selbstverwalteter Equity Real Estate Investment Trust, der sich auf die Entwicklung, den Erwerb und den Betrieb von Industrieimmobilien in den wichtigsten Sunbelt-Märkten in den Vereinigten Staaten konzentriert, wobei der Schwerpunkt auf den Bundesstaaten Florida, Texas, Arizona, Kalifornien und North Carolina liegt. Das Ziel des Unternehmens ist die Maximierung des Shareholder Value, indem es in seinen Märkten ein führender Anbieter von funktionalen, flexiblen und qualitativ hochwertigen Gewerbeflächen für standortgebundene Kunden ist (hauptsächlich im Bereich von 15.000 bis 70.000 Quadratfuß). Die Wachstumsstrategie des Unternehmens basiert auf dem Eigentum an erstklassigen Vertriebseinrichtungen, die in der Regel in der Nähe wichtiger Verkehrsverbindungen in Teilmärkten mit begrenztem Angebot angesiedelt sind. Das Portfolio der EastGroup, einschließlich Entwicklungsprojekten und wertsteigernden Akquisitionen, die sich in der Vermietung oder im Bau befinden, umfasst derzeit etwa 45,8 Millionen Quadratmeter.

Name	EastGroup Properties
CEO	Marshall A. Loeb
Sitz	Ridgeland, ms USA
Website	eastgroup.net
Sektor	Immobilien
Industrie	Diversifizierte REITs
Börsengang	21.02.1973
Mitarbeiter	101