Prognose

Das durchschnittliche Kursziel der Analysten beträgt +167,30€(+8,64%). Der Median liegt bei +170,78€(+10,90%).

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Scoring-Modelle

Dividenden-Strategie	6 / 15
HGI-Strategie	6 / 18
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News Zum News-Feed

EastGroup Properties stellt Führungsriege für 2026 um
EastGroup Properties kündigt mehrere Führungswechsel zum 1. Januar 2026 an: Reid Dunbar wird President, Staci Tyler wechselt ins Amt des Chief Financial Officer, Brent Wood übernimmt die neu geschaffene Rolle des Chief Operating Officer und Michelle Rayner wird Chief Accounting Officer. John Coleman geht nach 25 Jahren zum 30. Juni 2026 in den Ruhestand; sein Nachfolger für die Region Ost ist Todd Johnson. Die Umstrukturierung soll die langfristige Wachstumsstrategie und Kapitalallokation des auf Industrieimmobilien spezialisierten REITs stärken.» Mehr auf de.investing.com
EastGroup Properties zu 97 % vermietet – Mietpreise steigen deutlich
EastGroup Properties meldet zum 30. November 2025 eine Vermietungsquote von 97,0 % (Belegung 96,2 %) und schloss im vierten Quartal neue und verlängerte Mietverträge über 1.057.000 Quadratfuß. Die Mietpreise stiegen im Mittel um 31,1 % auf linearisierter Basis und 17,1 % auf Cash-Basis; für Entwicklungsprojekte wurden weitere rund 454.000 Quadratfuß vereinbart, darunter ein voll vorvermietetes 113.000-Quadratfuß-Projekt in Orlando. Finanzseitig sicherte sich das Unternehmen Senior Unsecured Term Loans über 250 Millionen US-Dollar (gew. effektiver Zinssatz 4,13 %, Zinskomponente durch Swaps in Festzins umgewandelt), legte ein neues $1 Mrd. At-the-Market-Programm auf und kündigte Akquisitionen sowie größere Grundstückskäufe in Dallas und San Antonio an; Analystenreaktionen fallen gemischt aus.» Mehr auf de.investing.com
EastGroup Properties sichert unbesicherte Darlehen über 250 Mio. USD und passt Kreditfazilitäten an
EastGroup Properties hat einen unbesicherten Darlehensvertrag über 250 Mio. USD abgeschlossen, aufgeteilt in Tranche A (100 Mio., Fälligkeit 30.04.2030) und Tranche B (150 Mio., Fälligkeit 14.03.2031). Das Unternehmen wählte Daily Simple SOFR plus 0,85 % Marge und hat Zinsswaps abgeschlossen, die zu einem gewichteten festen Zinssatz von 4,15 % p.a. führen. Die revolvierende Kreditfazilität über 625 Mio. USD wurde angepasst, wobei eine zuvor vorgesehene Zinsanpassung von 0,10 % für SOFR-Darlehen gestrichen wurde; ähnliche Änderungen erfolgten bei weiteren unbesicherten Kreditlinien. Zusätzlich meldete EastGroup ein Q3-EPS von 1,26 USD (über Erwartung) und ein leicht angehobenes Truist-Kursziel von 188,00 USD.» Mehr auf de.investing.com

Historische Dividenden

Alle Dividenden Kennzahlen

In 2025 hat EastGroup Properties bereits 5,14€ Dividende ausgeschüttet. Die letzte Dividende wurde im Oktober gezahlt.

Unternehmenszahlen

Im letzten Quartal hatte EastGroup Properties einen Umsatz von 155,20 Mio€ und ein Nettoeinkommen von 57,04 Mio€

(EUR)	Sep. 2025	YOY
Umsatz	+155,20 Mio	6,12%
Bruttoeinkommen	+68,17 Mio	36,05%
Nettoeinkommen	+57,04 Mio	15,13%
EBITDA	+109,73 Mio	2,58%

Fundamentaldaten

Metrik	Wert
Marktkapitalisierung	+8,23 Mrd€
Anzahl Aktien	53,35 Mio
52 Wochen-Hoch/Tief	+161,29€ - +117,56€
Dividendenrendite	+3,29%
Dividenden TTM	+5,14€
Nächste Dividende	+1,32€
Beta	1,12
KGV (PE Ratio)	+38,69
KGWV (PEG Ratio)	+13,84
KBV (PB Ratio)	+2,74
KUV (PS Ratio)	+13,85

Unternehmensprofil

EastGroup Properties, Inc. (NYSE: EGP), ein S&P MidCap 400-Unternehmen, ist ein selbstverwalteter Equity Real Estate Investment Trust, der sich auf die Entwicklung, den Erwerb und den Betrieb von Industrieimmobilien in den wichtigsten Sunbelt-Märkten in den Vereinigten Staaten konzentriert, wobei der Schwerpunkt auf den Bundesstaaten Florida, Texas, Arizona, Kalifornien und North Carolina liegt. Das Ziel des Unternehmens ist die Maximierung des Shareholder Value, indem es in seinen Märkten ein führender Anbieter von funktionalen, flexiblen und qualitativ hochwertigen Gewerbeflächen für standortgebundene Kunden ist (hauptsächlich im Bereich von 15.000 bis 70.000 Quadratfuß). Die Wachstumsstrategie des Unternehmens basiert auf dem Eigentum an erstklassigen Vertriebseinrichtungen, die in der Regel in der Nähe wichtiger Verkehrsverbindungen in Teilmärkten mit begrenztem Angebot angesiedelt sind. Das Portfolio der EastGroup, einschließlich Entwicklungsprojekten und wertsteigernden Akquisitionen, die sich in der Vermietung oder im Bau befinden, umfasst derzeit etwa 45,8 Millionen Quadratmeter.

Name	EastGroup Properties
CEO	Marshall A. Loeb
Sitz	Ridgeland, ms USA
Website	eastgroup.net
Sektor	Immobilien
Industrie	Diversifizierte REITs
Börsengang	21.02.1973
Mitarbeiter	101