EastGroup Properties

EastGroup Properties hat einen unbesicherten Darlehensvertrag über 250 Mio. USD abgeschlossen, aufgeteilt in Tranche A (100 Mio., Fälligkeit 30.04.2030) und Tranche B (150 Mio., Fälligkeit 14.03.2031). Das Unternehmen wählte Daily Simple SOFR plus 0,85 % Marge und hat Zinsswaps abgeschlossen, die zu einem gewichteten festen Zinssatz von 4,15 % p.a. führen. Die revolvierende Kreditfazilität über 625 Mio. USD wurde angepasst, wobei eine zuvor vorgesehene Zinsanpassung von 0,10 % für SOFR-Darlehen gestrichen wurde; ähnliche Änderungen erfolgten bei weiteren unbesicherten Kreditlinien. Zusätzlich meldete EastGroup ein Q3-EPS von 1,26 USD (über Erwartung) und ein leicht angehobenes Truist-Kursziel von 188,00 USD.» Mehr auf de.investing.com

EastGroup Properties meldete für Q3 2025 ein EPS von 1,26 $ (Prognose 1,24 $) und einen Umsatz von 182 Mio. $ (Prognose 181 Mio.). Das FFO je Aktie stieg um 6,6 % auf 2,27 $ und die Vermietungsquote lag zum Quartalsende bei 95,9 %. Trotz der positiven Zahlen fiel die Aktie um 0,96 % auf 179,46 $. Das Unternehmen erwartet für Q4 ein FFO von 2,30–2,34 $ und für das Gesamtjahr 8,94–8,98 $, und verweist auf strategische Akquisitionen in Wachstumsregionen als Treiber.» Mehr auf de.investing.com

EastGroup Properties berichtete für Q2 2025 ein FFO pro Aktie von 2,21 $ (+7,8% YoY), hohe Vermietungsquoten von rund 97% und ein Same‑Store‑NOI‑Wachstum auf Cash‑Basis von 6,4%. Die Entwicklungspipeline wurde auf 215 Mio. $ angepasst und das Unternehmen erweitert seine Präsenz in Raleigh mit zwei Akquisitionen. Die Jahresprognose für FFO je Aktie liegt nun bei 8,89–9,03 $; die Verschuldung bleibt mit 14,2% der Marktkapitalisierung niedrig. Management sieht weiterhin Nachfrageauftrieb bei modernen Flächen, erkennt aber Risiken bei größeren Flächen und makroökonomischen Einflüssen.» Mehr auf de.investing.com