Prognose

Das durchschnittliche Kursziel der Analysten beträgt +173,65€ (+5,94%). Der Median liegt bei +173,32€ (+5,73%).

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EastGroup Properties zahlt Quartalsdividende von 1,55 US-Dollar

Der Verwaltungsrat von EastGroup Properties beschloss eine vierteljährliche Bardividende von 1,55 US-Dollar je Aktie, zahlbar am 15. April 2026 an Aktionäre, die am 31. März 2026 eingetragen sind. Hochgerechnet ergibt das eine Jahresdividende von 6,20 US-Dollar und eine Dividendenrendite von 3,23 % bei einer Marktkapitalisierung von 9,97 Milliarden US-Dollar. Dies ist die 185. Quartalsausschüttung in Folge; das Unternehmen hat die Dividende in den letzten 33 Jahren entweder erhöht oder beibehalten, mit 30 Erhöhungen insgesamt und Anhebungen in jedem der letzten 14 Jahre. » Mehr auf de.investing.com
EastGroup Properties setzt auf Wachstum in US‑Wachstumsregionen und solide Bilanz

EastGroup Properties betonte auf der Citi-Konferenz seinen strategischen Fokus auf kleinteilige Industrieflächen (Shallow‑Bay) in wachsenden US‑Regionen und verzeichnet 51 Quartale in Folge mit steigendem FFO und Same‑Store NOI. Das Unternehmen weist einen niedrigen Verschuldungsgrad von rund 3x Debt/EBITDA, eine hohe Vermietungsquote von 96,6% sowie starke Mieterdiversifikation auf. Projektentwicklungsrenditen liegen bei etwa 7%, Vorvermietungen nehmen zu, jedoch belasten Zölle und Konkurrenz durch Rechenzentren sowie Genehmigungsverzögerungen die Perspektive. EastGroup strebt 2026 Entwicklungsprojekte von rund 250 Mio. US‑Dollar an und erwartet 2027 ein Same‑Store‑NOI‑Wachstum von 5,5%. » Mehr auf de.investing.com
EastGroup Properties meldet 96,6% Auslastung und 41,9% Mietwachstum

EastGroup Properties berichtete eine Portfolioauslastung von 96,6% und durchschnittliche Mietsteigerungen bei Neu- und Verlängerungsverträgen von 41,9% (linear) bzw. 27,9% (Cash). Die Mietanhebungen trugen zu einem Umsatzwachstum von 12,69% in den letzten zwölf Monaten bei. Seit Ergebnisveröffentlichung wurden Mietverträge für Entwicklungsflächen von rund 166.000 sqft abgeschlossen; geplante Erweiterungen und Neubauten haben prognostizierte Kosten von etwa 10,6 Mio. bzw. 26,9 Mio. USD. Im laufenden Quartal erzielte das Unternehmen rund 70 Mio. USD Bruttoerlös durch Aktienverkäufe, schloss die Akquisition Legend Point für ~38,2 Mio. USD ab und realisierte einen Verkauf in Fresno für ~37 Mio. USD mit einem Gewinn von ~25 Mio. USD; Moody’s hob das Rating auf Baa1 an. » Mehr auf de.investing.com

Historische Dividenden

Alle Dividenden Kennzahlen

In 2026 hat EastGroup Properties bereits 1,34€ Dividende ausgeschüttet. Januar

Unternehmenszahlen

Im letzten Quartal hatte EastGroup Properties einen Umsatz von 159,78 Mio€ und ein Nettoeinkommen von 57,75 Mio€

(EUR)	Dez. 2025	YOY
Umsatz	+159,78 Mio	1,35%
Bruttoeinkommen	+69,28 Mio	40,35%
Nettoeinkommen	+57,75 Mio	2,47%
EBITDA	+111,69 Mio	21,40%

Fundamentaldaten

Metrik	Wert
Marktkapitalisierung	+8,70 Mrd€
Anzahl Aktien	53,35 Mio
52 Wochen-Hoch/Tief	+171,54€ - +119,30€
Dividendenrendite	+3,12%
Dividenden TTM	+5,11€
Beta	1,11
KGV (PE Ratio)	+38,92
KGWV (PEG Ratio)	+18,60
KBV (PB Ratio)	+2,87
KUV (PS Ratio)	+13,95

Unternehmensprofil

EastGroup Properties, Inc. (NYSE: EGP), ein S&P MidCap 400-Unternehmen, ist ein selbstverwalteter Equity Real Estate Investment Trust, der sich auf die Entwicklung, den Erwerb und den Betrieb von Industrieimmobilien in den wichtigsten Sunbelt-Märkten in den Vereinigten Staaten konzentriert, wobei der Schwerpunkt auf den Bundesstaaten Florida, Texas, Arizona, Kalifornien und North Carolina liegt. Das Ziel des Unternehmens ist die Maximierung des Shareholder Value, indem es in seinen Märkten ein führender Anbieter von funktionalen, flexiblen und qualitativ hochwertigen Gewerbeflächen für standortgebundene Kunden ist (hauptsächlich im Bereich von 15.000 bis 70.000 Quadratfuß). Die Wachstumsstrategie des Unternehmens basiert auf dem Eigentum an erstklassigen Vertriebseinrichtungen, die in der Regel in der Nähe wichtiger Verkehrsverbindungen in Teilmärkten mit begrenztem Angebot angesiedelt sind. Das Portfolio der EastGroup, einschließlich Entwicklungsprojekten und wertsteigernden Akquisitionen, die sich in der Vermietung oder im Bau befinden, umfasst derzeit etwa 45,8 Millionen Quadratmeter.

Name	EastGroup Properties
CEO	Marshall A. Loeb
Sitz	Ridgeland, ms USA
Website	eastgroup.net
Sektor	Immobilien
Industrie	Diversifizierte REITs
Börsengang	21.02.1973
Mitarbeiter	101