Four Corners Ppty

Four Corners Property Trust erwirbt eine Caliber-Collision-Immobilie in einer starken Einzelhandelslage in Texas für 4,9 Mio. USD. Die Transaktion wurde mit einer Kapitalisierungsrate von 7,3 % bewertet und ist als Triple-Net-Mietvertrag mit rund fünf Jahren Restlaufzeit strukturiert. Die Akquisition passt zur Strategie des REITs, nettovermietete Gastro- und Einzelhandelsimmobilien zu erweitern; im dritten Quartal meldete das Unternehmen ein leicht unter den Erwartungen liegendes EPS von 0,28 USD, aber einen Umsatz über den Prognosen, und bietet aktuell eine Dividendenrendite von etwa 6,13 %.» Mehr auf de.investing.com

Four Corners Property Trust meldet für Q2 2025 ein AFFO je Aktie von 0,44 USD (+2,8 %) und Mieterlöse von 64,5 Mio. USD (+11 %). Die Präsentation betont die Diversifikation des Portfolios seit 2015 (von 418 auf 1.245 Immobilien) und einen Fokus auf kleine, fungible Gebäude mit bonitätsstarken Mietern, was zu einer Vermietungsquote von 99,4 % und einer Mieteingangsquote von 99,8 % geführt hat. FCPT weist eine konservative Bilanz mit Investment-Grade-Ratings, 500 Mio. USD Liquidität und 97 % festverzinslichen Schulden auf; Akquisitionen in den letzten 12 Monaten beliefen sich auf 344 Mio. USD bei einer Cap Rate von 6,9 %. Das Unternehmen stellt 500 Mio. USD Kapital für weitere Käufe bereit und hält an einem selektiven, renditeorientierten Akquisitionsansatz fest.» Mehr auf de.investing.com

Die Aktie von Four Corners Property Trust schloss bei 23,70 USD und erreichte ein 52‑Wochen‑Tief; InvestingPro stuft den Titel als überverkauft ein. Der REIT bietet eine Dividendenrendite von 5,96 % und hat die Dividende drei Jahre in Folge erhöht. Im zweiten Quartal lag das Ergebnis je Aktie bei 0,28 USD entsprechend den Erwartungen, der Umsatz verfehlte mit 64,8 Mio. USD jedoch die Prognose von 73,26 Mio. USD. Four Corners meldete Erwerbe einer VCA‑Tierklinik (6,1 Mio. USD) und vier Burger‑King‑Standorte (8,1 Mio. USD, Sale‑Leaseback) und kündigte eine Quartalsdividende von 0,3550 USD an; Wells Fargo senkte die Bewertung auf Equal Weight wegen Zweifel an zukünftigen Investitionsvolumina.» Mehr auf de.investing.com