Postal Realty Trust 'A'

Postal Realty Trust erwirbt für rund 13,87 Mio. US-Dollar in bar ein Portfolio von 25 Immobilien, das zuvor Familienmitgliedern des CEO gehörte; die Transaktion erfolgte aufgrund einer beim Börsengang vereinbarten Vorkaufsrechtsregelung und wurde von einem unabhängigen Sonderausschuss genehmigt. Die Immobilien umfassen etwa 59.000 vermietbare Quadratfuß mit einer gewichteten durchschnittlichen Miete von 17,58 US-Dollar pro Quadratfuß. Zudem hob das Unternehmen die Akquisitionsprognose 2025 auf mindestens 120 Mio. US-Dollar an, erhöhte die Quartalsdividende um 1 % auf 0,2425 US-Dollar je Aktie und erweiterte seine Kreditfazilitäten auf 440 Mio. US-Dollar mit verlängerten Laufzeiten.» Mehr auf de.investing.com

Postal Realty Trust hat die Prognose für das Akquisitionsvolumen 2025 von mindestens 110 Mio. auf mindestens 120 Mio. US-Dollar angehoben und eine verbindliche Vereinbarung zum Kauf eines Portfolios von 25 an den United States Postal Service vermieteten Immobilien für rund 13,87 Mio. US-Dollar geschlossen. Das Portfolio umfasst etwa 59.000 Quadratfuß vermietbare Nettofläche bei einer gewichteten Durchschnittsmiete von 17,58 USD pro Quadratfuß; der Abschluss wird für Q4 2025 erwartet. Ein vierköpfiger unabhängiger Sonderausschuss genehmigte den Erwerb im Rahmen eines bestehenden Vorkaufsrechts. Zudem wurde die Quartalsdividende der Stammaktien Klasse A um 1 % auf 0,2425 USD erhöht und die Kreditfazilitäten auf 440 Mio. USD ausgeweitet; sonstige Prognosen für 2025 bleiben unverändert.» Mehr auf de.investing.com

Postal Realty stellt sich als größter Eigentümer von an den USPS vermieteten Immobilien dar (rund 2.000 Objekte in 49 Bundesstaaten) und verfolgt strategische Akquisitionen im Volumen von etwa 110 Mio. US-Dollar mit Ziel‑Cap‑Rates von 7,5%. Das Unternehmen strebt ein Gewinnwachstum von 12–13% und ein Same‑Store‑NOI von 8,5–9,5% an, will den Verschuldungsgrad unter 5,5x halten und konzentriert sich auf 75% Off‑Market‑Deals. Mietverträge zeigen hohe Robustheit (Retention Rate über 99%), viele Verträge enthalten jährliche Mietanpassungen; CEO Andrew Spodek betont die Zahlungsstabilität des USPS auch bei staatlichen Unterbrechungen.» Mehr auf de.investing.com