Realty Income

Fünf monatlich ausschüttende REITs — Realty Income, Agree Realty, AGNC Investment, EPR Properties und LTC Properties — werden hervorgehoben, weil sie über langfristige Net-Lease-Verträge inflationsabgesichertes Einkommen liefern und Renditen von etwa 4 % bis 14 % bieten. Realty Income hat seine Dividende seit dem Börsengang über 120 Mal erhöht und weist eine Rendite von rund 5,3 % auf. AGNC bietet die höchste Rendite (etwa 14 %), EPR hat seine monatliche Ausschüttung kürzlich um rund 5 % erhöht und erwartet weiteres FFO-Wachstum, während Agree Realty und LTC diversifizierte Exponierung im Einzelhandel bzw. im Seniorenwohnsegment mit stabilen monatlichen Ausschüttungen bieten. » Mehr auf finance.yahoo.com

Realty Income und KKR bilden ein auf Euro lautendes Joint Venture, bei dem KKR 528 Millionen Euro für eine 49%-Beteiligung investiert und Realty Income 51% hält sowie das Portfolio über seine europäische Plattform verwaltet. Der Abschluss wird für den 30. September 2026 erwartet; das eingebrachten Portfolio hat eine anfängliche Cap Rate von 5,9% nach Asset‑Management‑Gebühren. Das Portfolio umfasst 54 Immobilien mit 140 Einheiten in Spanien, Irland, Polen und den Niederlanden, ein geschätztes erstes Jahres‑NOI von 67,7 Millionen Euro, eine gewichtete Restlaufzeit der Mietverträge von 7,2 Jahren und 59% Mieteinnahmen von Investment‑Grade‑Mietern; Realty Income kann KKR später zurückkaufen bei einer gedeckelten IRR von 6,3–6,5%. » Mehr auf de.investing.com

Realty Income kündigt die 674. monatliche Dividende von 0,2710 US-Dollar an und weist auf ein breit gestreutes Portfolio mit über 15.500 Immobilien und 98,8% Auslastung im zweiten Quartal hin. Das AFFO lag bei 1,09 US-Dollar je Aktie, für 2026 wird ein AFFO von 4,44–4,45 US-Dollar je Aktie erwartet. Risiken bleiben Ausfallrisiken der Mieter, Zinsentwicklung, Wechselkurse und Zugang zu Fremd- und Eigenkapital. » Mehr auf finanzen.net