Realty Income

Realty Income zahlt am 15. September die 674. monatliche Dividende in Höhe von 0,2710 USD je Aktie, was einer Jahresrate von 3,252 USD entspricht. Dies ist die 115. aufeinanderfolgende Erhöhung in einer Serie, die sich über 31 Jahre erstreckt. Das Unternehmen vermietet über Triple‑Net‑Leases mehr als 15.588 Gewerbeimmobilien, davon rund 78 Prozent Einzelhandelsflächen, was die Stabilität der Mieteinnahmen und Dividenden unterstützt. Anleger sollten jedoch berücksichtigen, dass der Aktienkurs kurzfristig schwanken kann und von der Zinsentwicklung sowie der Bewertung des REIT abhängig bleibt. » Mehr auf finanzen.net

Realty Income hat seine Ausschüttung erneut erhöht, was eine Rendite von 5,2 % ergibt und die Serie von 115 aufeinanderfolgenden vierteljährlichen Dividendenerhöhungen verlängert. Das Portfolio des REIT mit 15.588 Immobilien ist von Triple-Net-Leases geprägt, die Kosten wie Steuern und Instandhaltung auf die Mieter verlagern und stetig steigende Grundmieten unterstützen. Eine starke Ausrichtung auf widerstandsfähige Einzelhandelssegmente wie Supermärkte und Convenience-Stores hilft, Inflations- und Zinsrisiken abzumildern, wobei die Volatilität des Aktienkurses weiterhin ein mögliches Risiko darstellt. » Mehr auf finance.yahoo.com

Realty Income hat die Jahresprognose für AFFO je Aktie auf 4,44–4,45 $ (rund 4 % Wachstum) angehoben und die Prognose für das Investitionsvolumen 2026 auf 10 Milliarden US-Dollar erhöht, während die monatliche Ausschüttung von 0,271 $ (annualisiert 3,252 $) beibehalten wurde. Im Q2 lag die anfängliche Cashrendite auf Investitionen bei 7,3 %, die Belegungsquote des Portfolios bei 98,8 % und die Mietrückgewinnung bei 102,7 %. Fitch nahm die Coverage mit einem soliden A-Rating auf, was die Kreditqualität stützt, obwohl die Nettoverschuldung im Verhältnis zum pro forma bereinigten EBITDA auf 5,4x anstieg und das GAAP-EPS durch Wertberichtigungen belastet wurde; die AFFO-Abdeckung der Dividende bleibt komfortabel. » Mehr auf finance.yahoo.com