Realty Income

Realty Income hat den S&P 500 im vergangenen Jahrzehnt weitgehend wegen steigender Zinsen unterdurchschnittlich abgeschnitten, doch das Kerngeschäft bleibt stark mit rund 16.000 Immobilien, einer Belegungsquote von über 98 % und 112 aufeinanderfolgenden vierteljährlichen Dividendenerhöhungen. Die langfristige Bilanz seit 1994 weist erhebliche Gesamtrenditen aus, und REITs schneiden in einem Umfeld sinkender oder niedriger Zinssätze typischerweise besser ab. Da allgemein erwartet wird, dass die Fed die Zinsen schrittweise senkt, könnte Realty Income gut positioniert sein, um in den nächsten zehn Jahren marktübertreffende Renditen zu erzielen.» Mehr auf finance.yahoo.com

Realty Income Corporation meldete eine Erhöhung der monatlichen Dividende um 0,2 % auf 0,2695 $ je Aktie, was die 132. Anhebung seit dem IPO 1994 darstellt und eine Rendite von 5,35 % zum 1. Oktober stützt. Der REIT hat seine Bestände in vier Jahren durch Fusionen mit Vereit und Spirit Realty Trust mehr als verdoppelt und besitzt nun rund 15.600 Gewerbeimmobilien in den USA, Großbritannien und sieben weiteren europäischen Märkten. Sein Portfolio, konzentriert auf Einzelhändler, die sich in Abschwüngen historisch besser behaupten, erzielte 2024 eine Jahresend-Auslastungsrate von 98,7 % und liegt seit dem IPO stets über 96 %. Zu den größten Mietern des Unternehmens zählen Walgreens, 7-Eleven, Dollar General und Dollar Tree; kein einzelner Mieter macht mehr als 3,5 % der Jahresmiete aus.» Mehr auf finance.yahoo.com

Realty Income hat eine öffentliche Emission vorrangiger unbesicherter Anleihen über insgesamt 800 Mio. USD in zwei Tranchen erfolgreich platziert: 400 Mio. USD mit 3,950% Kupon (Fälligkeit Februar 2029, Platzierungskurs 99,412%, Rendite 4,143%) und 400 Mio. USD mit 4,500% Kupon (Fälligkeit Februar 2033, Platzierungskurs 98,871%, Rendite 4,685%). Die Papiere weisen eine gewichtete durchschnittliche Laufzeit von rund 5,3 Jahren und eine gewichtete durchschnittliche Rendite bis zur Fälligkeit von 4,414% auf. Realty Income will die Nettoerlöse für allgemeine Unternehmenszwecke verwenden, darunter mögliche Rückzahlungen bestehender Verbindlichkeiten (u. a. eine Anleihe über ~550 Mio. USD fällig am 1.11.2025) sowie Revolving-Fazilitäten und Commercial Paper; der Abschluss der Transaktion ist für den 6. Oktober 2025 geplant. Das Unternehmen weist laut InvestingPro einen starken Finanzgesundheits-Score und ein Current Ratio von 1,5 auf; jüngste Q2-Zahlen zeigten Umsatzüberschuss, aber ein verfehltes EPS-Ziel.» Mehr auf de.investing.com