Simon Property Group

Die Aktie der Simon Property Group markierte ein 52‑Wochen‑Hoch von 203,61 US‑Dollar bei einer Marktkapitalisierung von 77,5 Milliarden US‑Dollar und erzielte im vergangenen Jahr eine Gesamtrendite von 14,6 %. InvestingPro stuft die Aktie derzeit als überbewertet ein, gleichzeitig liegt die Dividendenrendite bei 4,38 % und das Unternehmen zahlt seit 33 Jahren Dividenden. Für das vierte Quartal 2025 meldete Simon starke Zahlen: Gewinn je Aktie 9,35 US‑Dollar (Erwartung 1,84) und Umsatz 1,79 Milliarden US‑Dollar (Erwartung 1,49). Stifel hob das Kursziel leicht auf 185 US‑Dollar und beließ die Empfehlung auf "Halten"; zudem trat David Simon aus dem Aufsichtsrat von Klépierre zurück.» Mehr auf de.investing.com

Die Aktie der Simon Property Group stieg auf ein neues 52-Wochen-Hoch von 201,40 $. Für das vergangene Jahr weist die Aktie eine Gesamtrendite von 11,76 % auf und notiert mit einem KGV von 14,15 leicht über der Fair-Value-Bewertung. Die Dividendenrendite beträgt 4,47 % bei einer 33 Jahre andauernden Dividendenserie. Im 4. Quartal 2025 übertraf das Unternehmen die Erwartungen deutlich: EPS 9,35 $ (Prognose 1,84 $), Umsatz 1,79 Mrd. $ (Prognose 1,49 Mrd.) und FFO je Aktie 3,49 $, woraufhin Stifel das Kursziel leicht anhob und die Einstufung auf "Hold" beließ.» Mehr auf de.investing.com

Simon Property Group sagte, Zölle erhöhten die Kosten für Einzelhändler und könnten kleinere Ketten in die Insolvenz treiben, ein Risiko, das während des Earnings-Calls zum vierten Quartal hervorgehoben wurde. Führungskräfte verwiesen auf jüngste prominente Ausfälle im Einzelhandel und Laden­schließungen, einschließlich Kürzungen bei Saks Global, betonten aber, dass Simons Einkaufszentren mit rund 96 % Belegung und durchschnittlichen Einzelhändlerumsätzen von 799 US-Dollar pro Quadratfuß weiter stark seien. Das Unternehmen erwartet anhaltende Nachfrage nach Vermietungen und ist der Ansicht, schwächere Betreiber durch produktivere Mieter zu höheren Mieten ersetzen zu können.» Mehr auf finance.yahoo.com