Simon Property Group

Morgan Stanley hob sein Kursziel für Simon Property Group von 180 auf 205 US-Dollar an, beließ das Rating jedoch bei „Equal Weight“ und sieht den REIT-Sektor weiterhin als in-line mit erwarteter Gesamtrendite von rund 15 %. Scotiabank schob sein Ziel von 186 auf 189 US-Dollar und bestätigte ein Sector-Perform-Rating vor dem Hintergrund verbesserter Stimmung in Self Storage und Multifamily. Morgan Stanley passte seine Sektorpräferenzen innerhalb der REITs an, setzte Industrial, Cold Storage und Triple-Net auf neutral und favorisiert Apartments, Billboards und Data Centers.» Mehr auf finance.yahoo.com

Simon Property Group meldete für Q3 2025 ein beschleunigtes NOI-Wachstum von 5,2 % (5,1 % inländisch), einen den Stammaktionären zurechenbaren Nettogewinn von 606,2 Mio. USD (EPS 1,86 USD) und FFO von 3,25 USD je verwässerter Aktie. Das Unternehmen erhöhte die FFO-aus-Immobilien-Geschäfts-Prognose für 2025 auf 12,60–12,70 USD je verwässerter Aktie, hob die Quartalsdividende um 4,8 % an und schloss die Übernahme der restlichen 12 % an Taubman ab. Das Portfolio zeigt hohe Auslastung (U.S. Malls & Premium Outlets 96,4 %) und eine diversifizierte NOI-Struktur, gestützt durch robuste Bilanzkennzahlen und gezielte Investitionen in Entwicklung und Aufwertung.» Mehr auf de.investing.com

Simon Property Group meldet für Q3 2025 ein EPS von 1,86 $ und übertrifft damit die Konsenserwartung von 1,61 $. Der Umsatz lag mit 868,25 Mio. $ deutlich unter den erwarteten 1,4 Mrd. $. Die FFO stieg auf 3,22 $ pro Aktie und die Jahres‑FFO‑Prognose wurde auf 12,60–12,70 $ angehoben. Die Aktie reagierte positiv und schloss nach Veröffentlichung leicht im Plus.» Mehr auf de.investing.com