Broadstone Net Lease

Broadstone Net Lease hat in Manor (Texas) mit dem Bau von zwei Build-to-Suit-Filialen für Hobby Lobby und Academy Sports begonnen. Beide Objekte umfassen jeweils 55.000 Quadratfuß, haben 15-jährige Mietverträge mit jährlichen Mietsteigerungen von 0,5 % bzw. 0,4 % und sollen im Juni 2027 fertiggestellt werden. Die Gesamtinvestitionen werden auf 10,3 Mio. USD für Hobby Lobby und 12,4 Mio. USD für Academy Sports geschätzt; die Cash-Kapitalisierungsrate liegt bei jeweils rund 7,1 % und beide Transaktionen erfolgten off-market. » Mehr auf de.investing.com

Broadstone Net Lease hat den Preis für ein öffentliches, vollplatziertes Angebot von 11 Millionen Stammaktien auf 20,50 US-Dollar je Aktie festgesetzt; Konsortialbanken haben eine 30-tägige Option auf 1,65 Millionen zusätzliche Aktien, sodass sich die mögliche Gesamtmenge auf 12,65 Millionen erhöht. Der Abschluss der Emission wird für den 10. August 2026 erwartet; das Unternehmen hat Terminverkaufsvereinbarungen mit Morgan Stanley und JPMorgan, weshalb BNL aus dem Verkauf zunächst keine Erlöse erhält und die physische Lieferung spätestens bis 30. September 2027 geplant ist. BNL will die Nettoerlöse nach Abwicklung zur Finanzierung von Investitionen, zur Rückzahlung ausstehender Beträge aus der revolvierenden Kreditfazilität sowie für allgemeine Unternehmenszwecke verwenden. » Mehr auf de.investing.com

Broadstone Net Lease geht ein Joint Venture zur Entwicklung einer rund 112.000 Quadratfuß großen Technologieanlage in Colorado ein und plant eine Gesamtinvestition von etwa 303 Millionen US-Dollar. Die Anlage wird im Rahmen eines Triple-Net-Mietvertrags mit anfänglicher Laufzeit von 15 Jahren entwickelt; die Miete steigt jährlich um 3 % und der Mieter ist ein Fortune-20-Unternehmen mit Investment-Grade-Rating. Erwartete Cash-Renditen liegen bei rund 8,5 % im ersten Jahr und 9,7 % im zweiten Jahr, die wesentliche Fertigstellung und der Mietbeginn sind für März 2027 geplant. » Mehr auf de.investing.com