Prognose

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Scoring-Modelle

Dividenden-Strategie	3 / 15
HGI-Strategie	4 / 18
Levermann-Strategie	-6 / 13

News Zum News-Feed

DEMIRE verlängert Mietvertrag mit Bundesgesellschaft in Meckenheim bis Ende 2030
DEMIRE hat den Mietvertrag mit einer Bundesgesellschaft für ihr Objekt in Meckenheim bis Ende 2030 verlängert. Der öffentliche Mieter nutzt die komplette Mietfläche von rund 7.400 Quadratmetern. Öffentliche Verwaltungsträger machen rund 29 Prozent der Vertragsmiete aus und stärken damit die Stabilität des Mieterportfolios.» Mehr auf finanzen.net
DEMIRE verzeichnet 18% Rückgang der Mieteinnahmen im dritten Quartal 2025 nach Verkäufen
DEMIRE meldet für Q3 2025 Mieteinnahmen von 41,4 Mio. € (-18% gegenüber 50,6 Mio. €), bedingt durch Veräußerungen wie LogPark Leipzig und LIMES. Die Leerstandsquote stieg auf 17,4%, die annualisierten Vertragsmieten fielen auf 53,9 Mio. €; die WALT verbesserte sich leicht auf 4,7 Jahre. Finanzielle Belastungen: Fair-Value-Verluste von 29,9 Mio. €, Finanzaufwand 41,2 Mio. € und ein Ergebnis vor Steuern von -66,3 Mio. €, FFO I nach Steuern 8,3 Mio. €. DEMIRE setzt Portfoliooptimierung fort, rechnet mit Veräußerungserlösen von rund 40 Mio. € und bestätigt die Jahresprognose von 52–54 Mio. € Mieteinnahmen sowie 5,0–7,0 Mio. € FFO, sieht aber Risiken durch Marktschwäche und mögliche Strafzahlungen zu einer 50‑Mio.-Anleihe.» Mehr auf de.investing.com
DEMIRE verzichtet auf vorzeitige Teilrückzahlung der Anleihe und plant Verkäufe im kommenden Jahr
DEMIRE wird die Unternehmensanleihe 2019/2027 nicht wie ursprünglich geplant Ende 2025 teilweise mit 50 Mio. tilgen und zahlt dafür eine einmalige Zusatzgebühr von 3% auf den aktuellen Nominalbetrag von 247,1 Mio. (rund 7,4 Mio.). Das Management strebt Verkäufe im kommenden Jahr an und erwartet eine Markterholung sowie höhere Bewertungen, nachdem im laufenden Jahr bereits Verkaufserlöse von rund 43 Mio. erzielt wurden. Die Entscheidung dient der strategischen Flexibilität, um Immobilien später zu besseren Preisen zu veräußern und den Unternehmenswert langfristig zu steigern.» Mehr auf finanzen.net

Historische Dividenden

Alle Dividenden Kennzahlen

In 2022 hat DEMIRE Dt. Mittelstand Real Estate 0,31€ Dividende ausgeschüttet. Die letzte Dividende wurde im Mai 2022 gezahlt.

Unternehmenszahlen

Im letzten Quartal hatte DEMIRE Dt. Mittelstand Real Estate einen Umsatz von 20,84 Mio€ und ein Nettoeinkommen von −30,18 Mio€

(EUR)	Juni 2025	YOY
Umsatz	+20,84 Mio	73,34%
Bruttoeinkommen	+11,95 Mio	236,43%
Nettoeinkommen	−30,18 Mio	28,87%
EBITDA	−7,59 Mio	53,49%

Fundamentaldaten

Metrik	Wert
Marktkapitalisierung	+46,85 Mio€
Anzahl Aktien	105,51 Mio
52 Wochen-Hoch/Tief	+0,90€ - +0,40€
Dividenden	Nein
Beta	0,68
KGV (PE Ratio)	−0,44
KGWV (PEG Ratio)	+0,06
KBV (PB Ratio)	+0,27
KUV (PS Ratio)	+0,51

Unternehmensprofil

Die DEMIRE Deutsche Mittelstand Real Estate AG beschäftigt sich mit dem Erwerb, der Verwaltung und der Vermietung von Gewerbeimmobilien für mittelständische Unternehmen in Deutschland. Sie ist in den Segmenten Core Portfolio und Fair Value REIT tätig. Das Unternehmen bietet Büro-, Einzelhandels-, Hotel- und Logistikimmobilien an. Zum 31. Dezember 2021 verfügte das Unternehmen über ein Immobilienportfolio von 64 Gewerbeimmobilien mit einer Gesamtmietfläche von rund 912.724 Quadratmetern. Das Unternehmen ist auch im Bereich der Immobilieninvestitionen tätig. Die Gesellschaft war früher unter dem Namen MAGNAT Real Estate AG bekannt und änderte im Juni 2013 ihren Namen in DEMIRE Deutsche Mittelstand Real Estate AG. Die DEMIRE Deutsche Mittelstand Real Estate AG wurde 2006 gegründet und hat ihren Hauptsitz in Langen, Deutschland. Die DEMIRE Deutsche Mittelstand Real Estate AG ist als Tochtergesellschaft der AEPF III 15 S.à r.l. tätig.