Fly Leasing ADR

PARIS--(BUSINESS WIRE)--Regulatory News: SFL (Paris:FLY): Informations relatives au nombre total de droits de vote et d’actions prévues par l’article L.233-8 II du code de commerce et l’article 223-16 du règlement général de l’Autorité des marchés financiers. Date Nombre d’actions Nombre total de droits de vote 30 avril 2023 42 885 672 42 880 713» Mehr auf businesswire.com

PARIS--(BUSINESS WIRE)--Regulatory News: SFL (Paris:FLY): Chiffre d'affaires consolidé par secteur d'activité (k€) 31/03/23 31/03/22 Revenus locatifs 54 346 46 364 dont Paris QCA 40 599 37 985 Autre Paris 12 912 7 780 Croissant Ouest 835 599 Autres revenus Total chiffre d'affaires consolidé 54 346 46 364 Les revenus locatifs consolidés s’élèvent à 54,3 M€ pour le premier trimestre 2023 contre 46,4 M€ pour le premier trimestre 2022, soit une hausse de 7,9 M€ (+ 17,2 %) : - A périmètre constant (exclusion de toutes les variations de périmètre impactant les deux périodes comparées), les loyers progressent de 4,1 M€ (+10,2 %) du fait de l’indexation (+1,6 M€), de la reprise progressive de l’activité de l’hôtel du site Edouard VII suite à la levée en février 2022 des restrictions liées à la crise sanitaire (+1,1 M€), de l’amélioration du taux d’occupation du patrimoine en exploitation suite aux nouvelles commercialisations intervenues en 2022 (baux signés avec des locataires historiques ou de nouveaux clients : Promontoria, Atalante, Fabrique de styles,…), et de l’amélioration de loyer économique lors de la signature de nouveaux deals ou protocoles portant sur des surfaces occupées. En particulier, les immeubles Edouard VII, 103 Grenelle et Louvre Saint-Honoré présentent une augmentation significative de leurs revenus. - Les revenus des surfaces en développement sur les périodes considérées génèrent une baisse de 0,4 M€. Cette baisse résulte notamment de la libération courant 2022 d’une partie des surfaces de la Galerie des Champs-Elysées (H&M) ainsi que de la totalité des actifs Rives de Seine (sortie de Natixis) et 6 Hanovre (départ de Pretty Simple) au 4e trimestre 2022. Cet impact négatif est quasiment neutralisé par les revenus en provenance de l’immeuble Biome, livré en juillet 2022 et intégralement loué depuis le 4e trimestre 2022, ainsi que la commercialisation de plateaux livrés en 2022 après rénovation, principalement sur les immeubles Cézanne Saint-Honoré (Wendel, Sainte Victoire et Lincoln International) et Washington Plaza (essentiellement PUIG). - Enfin, l’acquisition de l’immeuble Pasteur en avril 2022 contribue à la hausse des loyers à concurrence de 4,3 M€. Activité Le groupe SFL a commercialisé au cours des trois premiers mois de 2023, près de 11 000 m² de surfaces, portant en totalité sur des bureaux, dont près de 75 % au titre du renouvellement de baux de locataires en place. Le loyer facial moyen de bureau de ces commercialisations ressort en progression à 731 €/m² et l’économique à 613 €/m², pour une durée ferme moyenne de 10,3 ans, conditions reflétant l’attractivité des immeubles de SFL. Le taux d’occupation physique des immeubles en exploitation se maintient à un niveau historiquement élevé, à 99,3 % au 31 mars 2023 (99,5 % au 31 décembre 2022), la vacance financière (EPRA vacancy rate) s’établissant à 0,6 %. Il n’y a pas eu d’acquisition ni de cession au cours du premier trimestre 2023. Néanmoins SFL a signé en janvier 2022 une promesse portant sur la vente de l’immeuble 6 Hanovre. La cession définitive a été réalisée le 11 avril 2023. Financement L’endettement net consolidé de SFL s’établit à 2 441 M€ au 31 mars 2023 contre 2 438 M€ au 31 décembre 2022, soit un ratio d’endettement de 27,7 % de la valeur d’expertise du patrimoine au 31 décembre 2022. Le coût moyen de la dette après couverture est de 1,8 % et la maturité moyenne de 4,1 années. Le niveau d’ICR (Interest Coverage Ratio) est de 3,8x à fin mars 2023. Au 31 mars 2023, SFL dispose de 1 340 M€ de lignes de crédit confirmées non utilisées, garantissant un excellent niveau de liquidité de la Société.» Mehr auf businesswire.com

PARIS--(BUSINESS WIRE)--Regulatory News: SFL (Paris:FLY): Consolidated revenue by business segment (€000's) Q1 2023 Q1 2022 Rental income 54,346 46,364 o/w Paris CBD 40,599 37,985 Paris Other 12,912 7,780 Western Crescent 835 599 Other revenue Total consolidated revenue 54,346 46,364 First-quarter 2023 consolidated rental income amounted to €54.3 million, up €7.9 million or 17.2% from the €46.4 million reported for the same period of 2022. - On a like-for-like basis (excluding all changes in the portfolio affecting period-on-period comparisons), rental income was €4.1 million higher (up 10.2%). The increase reflected application of rent escalation clauses (€1.6 million impact), the gradual recovery in occupancy of the hotel located in the Edouard VII complex following the lifting of Covid-19 restrictions in February 2022 (€1.1 million impact), the improved occupancy rate for the Group’s revenue-generating units following the signature of new leases in 2022 (with longstanding tenants or new clients such as Promontoria, Atalante and Fabrique de Styles), and the effective rent uplifts negotiated for new deals or protocols on occupied space. In particular, rental income from the Édouard VII, 103 Grenelle and Louvre Saint-Honoré complexes increased significantly. - Rental income from spaces being redeveloped declined by €0.4 million vs. first-quarter 2022. Part of the retail space in the Galerie des Champs-Elysees (former H&M store) was vacated during 2022, and the Rives de Seine building (previously let to Natixis) and 6 Hanovre building (previously let to Pretty Simple) were vacated in the fourth quarter of 2022. The negative impact of these tenant departures was almost entirely offset by income from the Biome building, delivered in July 2022 and fully let since the fourth quarter, and by the post-renovation delivery in 2022 of entire floors in the Cézanne Saint-Honoré building (let to Wendel, Sainte Victoire and Lincoln International) and Washington Plaza building (mainly let to PUIG). - Finally, the Pasteur building acquired in April 2022 contributed €4.3 million to first-quarter 2023 rental income growth. Business indicators In the first quarter of 2023, SFL signed leases on nearly 11,000 square metres of exclusively office space, of which nearly 75% consisted of lease renewals with existing tenants. The average nominal rent for these new office leases increased to €731 per sq.m., corresponding to an effective rent of €613 per sq.m., for an average non-cancellable period of 10.3 years. These lease terms attest to the attractiveness of the Group’s properties. The physical occupancy rate for revenue-generating properties remained at a historic high of 99.3% as of 31 March 2023 (vs 99.5% as of 31 December 2022), while the EPRA vacancy rate was 0.6%. No properties were purchased or sold during the first quarter of 2023; however, an agreement for the sale of the 6 Hanovre building was signed in January 2022, and contracts were exchanged on 11 April 2023. Financing SFL’s consolidated net debt at 31 March 2023 amounted to €2,441 million, compared with €2,438 million at 31 December 2022, representing a loan-to-value ratio of 27.7% based on the portfolio’s appraisal value at 31 December 2022. The average cost of debt after hedging was 1.8% and the average maturity was 4.1 years. At 31 March 2023, the interest coverage ratio stood at 3.8x. The Company’s liquidity position at 31 March 2023 was excellent, with €1,340 million in undrawn confirmed lines of credit. About SFL Leader in the prime segment of the Parisian commercial real estate market, Société Foncière Lyonnaise stands out for the quality of its property portfolio, which is valued at €8.2 billion and is focused on the Central Business District of Paris (#cloud.paris, Edouard VII, Washington Plaza, etc.), and for the quality of its client portfolio, which is composed of prestigious companies in the consulting, media, digital, luxury, finance and insurance sectors. As France’s oldest property company, SFL demonstrates year after year an unwavering commitment to its strategy focused on creating a high value in use for users and, ultimately, substantial appraisal values for its properties. Stock market: Euronext Paris Compartment A – Euronext Paris ISIN FR0000033409 – Bloomberg: FLY FP – Reuters: FLYP PA S&P rating: BBB+ stable» Mehr auf businesswire.com