GREAT PORTLAND EST

Great Portland Estates hat das Projekt 30 Duke Street termingerecht und im Budget abgeschlossen und alle Büro- und Einzelhandelsflächen bereits vor Fertigstellung vermietet. Hauptmieter ist die Investmentgesellschaft CD&R; zwei Einzelhandelsflächen wurden an M.J. Bale und L’Eto vorverlegt. Die durchschnittlichen Mieten lagen 6,7 % über dem geschätzten Wert, das Unternehmen erwartet einen Projektentwicklungsgewinn von 37,1 % bezogen auf die Kosten und eine ungeared IRR von 30,5 %. Für die Stahlrahmenkonstruktion wurden 78 % wiederverwendeter Stahl eingesetzt, was die CO2-Emissionen im Vergleich zu neuem Stahl um rund 90 % reduzierte. » Mehr auf de.investing.com

Great Portland Estates schloss im Quartal zum 30. Juni 21 Neu- und Verlängerungsverträge, die jährliche Mieteinnahmen von 13,2 Mio. Pfund bringen; der Konzernanteil beträgt 12,5 Mio. Pfund. Neuvermietungen lagen im Mittel 3,7% über den geschätzten Mietwerten von März 2026; Fully Managed-Verträge erzielten 9,9 Mio. Pfund (+2,6%), Fitted-Verträge 1,6 Mio. Pfund (+10,3%) und Ready to Fit 0,8 Mio. Pfund (+7,8%). Zu den Abschlüssen gehört ein Einzelhandelsmietvertrag mit M.J. Bale in 30 Duke Street (ganze Immobilie nun voll vermietet) und eine Neuvermietung in Hanover Square mit rund 65% Mietsteigerung; für weitere Flächen liegen Angebote über 3,5 Mio. Pfund vor. » Mehr auf de.investing.com

Great Portland Estates hat die Vermietung des sanierten Bürogebäudes Nineteen Wells Street in London abgeschlossen; sechs Monate nach Abschluss der Arbeiten sind alle Flächen vermietet oder mit Angeboten belegt. Das Gebäude bietet über fünf Etagen mehr als 19.000 Quadratfuß Fläche und erzielt Jahresmieten von 3,7 Millionen Pfund bei einer Durchschnittsmiete von 245 Pfund pro Quadratfuß, rund 7,7 % über dem geschätzten Mietwert. Seit Erwerb realisierte das Objekt eine ungehebelte interne Rendite von 20 % und gehört zum Fitzrovia-Portfolio des Unternehmens. » Mehr auf de.investing.com