NEWRIVER REIT LS-,01 Aktie

NewRiver REIT meldet für das Geschäftsjahr 2026 ein bereinigtes operatives Ergebnis (FFO) von £37,2 Mio., ein Anstieg von 22 % gegenüber dem Vorjahr. Das Unternehmen schloss ein 10%-Aktienrückkaufprogramm ab und verzeichnete ein IFRS-Nettogewinn nach Steuern von £31,7 Mio.; der ganzjährige Beitrag aus der Übernahme von Capital & Regional sowie jährliche Nettokostensynergien von £6,2 Mio. trugen wesentlich zum Wachstum bei. Die flächenbereinigte Portfolio-Bewertung stieg um 0,7 %, Vermietungen erfolgten im Schnitt 8,5 % über dem erwarteten Mietwert und 37,3 % über der Vormiete, während Vermögensveräußerungen zum Buchwert erfolgten. NewRiver erwartet, dass steigende Finanzierungskosten in den nächsten drei Jahren durch Mietwachstum ausgeglichen werden und beurteilt Nachfrage nach preissensiblen Konsumgütern als widerstandsfähig. » Mehr auf de.investing.com

NewRiver REIT hat mit Barclays, HSBC, NatWest und Santander eine unbesicherte Kreditfazilität über 240 Mio. Pfund abgeschlossen, bestehend aus einer endfälligen Zusage über 120 Mio. (Fälligkeit April 2030) und einer revolvierenden Kreditlinie über 120 Mio. (Fälligkeit April 2031). Die revolvierende Linie übersteigt das bisherige Volumen um 20 Mio. Pfund und weist bei aktuellem Beleihungsauslauf eine Marge von 175 Basispunkten auf. NewRiver plant, die Inanspruchnahme bis Januar 2027 zu verschieben, um den 3,5%-Kupon der bestehenden besicherten Mall Facility zu nutzen, und kehrt bei Inanspruchnahme zur vollständig unbesicherten Kapitalstruktur zurück; Rothschild & Co beriet bei der Transaktion. Das Unternehmen konzentriert sich weiter auf seine unbesicherte Unternehmensanleihe über 300 Mio. Pfund (Fälligkeit März 2028) und hält ein Einzelhandelsportfolio im Wert von 0,8 Mrd. Pfund. » Mehr auf de.investing.com

Die Aktionäre von NewRiver REIT haben mit 99,92 % der Stimmen einer Sonderresolution zugestimmt, dem Unternehmen den Rückkauf von bis zu 10 % der ausgegebenen Stammaktien zu erlauben. Es bestehen derzeit keine Pläne für ein konkretes Rückkaufprogramm; die Ermächtigung soll dem Vorstand jedoch künftig Flexibilität für Marktkäufe geben. NewRiver ist auf Einzelhandelsimmobilien in Großbritannien spezialisiert und besitzt nach der Übernahme von Kapital & Regional ein Portfolio mit 24 Nahversorgungs- und 12 Fachmarktzentren. » Mehr auf de.investing.com