Site Centers

SITE Centers veräußert ihre Partnerschaftsanteile am Joint Venture RVIP IIIB, Eigentümer des Deer Park Town Center in Deer Park, Illinois, für rund 20,8 Millionen US-Dollar vor Transaktionskosten an den bestehenden Joint-Venture-Partner. Das Unternehmen nannte den Partner nicht und machte keine Angaben zur Verwendung der Erlöse oder zu strategischen Gründen für die Devestition. Die Transaktion ist Teil routinemäßiger Portfolio-Management-Aktivitäten; die SITE-Aktie notierte nahe ihrem 52-Wochen-Tief.» Mehr auf de.investing.com

SITE Centers veräußerte das Einkaufszentrum Downtown Short Pump in Richmond für rund 31,5 Mio. USD und nutzte etwa 20,1 Mio. USD des Nettoerlöses zur Tilgung der dazugehörigen Hypothekenschulden. Das REIT kündigte zudem eine Sonderdividende von 1,00 USD je Aktie an und plant, rund 84,1 Mio. USD zur vollständigen Rückzahlung einer Hypothekenfazilität zu verwenden. Seit Oktober 2023 hat SITE Centers Vermögenswerte im Umfang von 3,7 Mrd. USD verkauft und vermarktet weiter verbleibende Einzelhandelsimmobilien, wobei zuletzt vier Zentren für rund 263,6 Mio. USD veräußert wurden.» Mehr auf de.investing.com

SITE Centers kündigt nach Verkäufen von Vermögenswerten im Umfang von 3,7 Mrd. US-Dollar seit Oktober 2023 an, das verbleibende Einzelhandelsportfolio zu vermarkten und zu veräußern. Das Unternehmen besitzt aktuell 11 Immobilien im Alleineigentum und Anteilsrechte an 11 Joint Ventures und verhandelt über den Verkauf von vier Alleinobjekten und einer JV-Beteiligung. Nach Monetarisierung der Vermögenswerte plant SITE Centers Ausschüttungen an Aktionäre, ein freiwilliges Delisting zur Kostensenkung und schließlich einen Auflösungsantrag; bisher wurden bereits rund 380 Mio. US-Dollar als Sonderdividenden ausgekehrt. Die Aktie notiert bei 7,23 US-Dollar, die Marktkapitalisierung beträgt rund 379 Mio. US-Dollar, und die aktuelle Dividendenrendite liegt aufgrund der Sonderausschüttungen bei etwa 79 %.» Mehr auf de.investing.com