Vonovia

Bei der Vonovia-Hauptversammlung beanstandeten Aktionärsvertreter die Höhe der Abfindungen für den vorzeitigen Abgang von Rolf Buch, die knapp 5,8 Millionen Euro beträgt und durch weitere Zahlungen in Millionenhöhe ergänzt wird. Zusätzliche Zahlungen umfassen 3,3 Millionen Euro für ein nachträgliches Wettbewerbsverbot im laufenden Jahr sowie knapp 211.000 virtuelle Aktien, deren Wert Anfang 2028 ausgezahlt werden soll. Vertreter wie DWS bezeichneten die Regelungen als unzureichend für Aktionäre, während Aufsichtsratschefin Clara C. Streit erklärte, die Verträge seien marktüblich und durch einen unabhängigen Vergütungsberater bestätigt worden. Neuer CEO Luka Mucic betonte zugleich die Bedeutung Vonovias für den Wohnungsmarkt und nannte Neubau, bezahlbare Mieten und Klimaschutz zentrale Aufgaben. » Mehr auf finanzen.net

Vonovia steht wegen steigender Zinsen, auslaufender teurer Kredite und eines Schuldenbergs von rund 40 Milliarden Euro unter Druck. Vorstandsvorsitzender Luka Mucic will den Loan-to-Value auf etwa 40 Prozent bis Ende 2028 senken, unter anderem durch Verkäufe von Minderheitsbeteiligungen, während gleichzeitig Neubau- und Modernisierungsprojekte fortgeführt werden. Geplante und bereits durchgeführte Mieterhöhungen stoßen auf gesetzlichen Widerstand und führen zu zahlreichen Gerichtsverfahren, zugleich setzt Vonovia auf serielles Bauen, um günstigeren Wohnraum zu schaffen. Politische Regulierung und weitere Zinsschritte der EZB bleiben zentrale Risikofaktoren für das Geschäftsmodell. » Mehr auf faz.net

Vonovia schlägt für das Geschäftsjahr 2025 eine Dividende von 1,25 Euro je Aktie vor, was bei aktuellem Kurs einer Rendite von rund 5,7 Prozent entspricht; Anspruch besteht nur für Anleger, die die Aktie bis zur Hauptversammlung halten. Die Auszahlung ist für den 26. Mai 2026 geplant und soll vollständig aus dem steuerlichen Einlagekonto erfolgen, sodass inländische Aktionäre beim Zufluss keine Kapitalertragsteuer zahlen müssen. Steuerlich handelt es sich um eine Kapitalrückzahlung, die die Anschaffungskosten reduziert und die Steuerlast nur in die Zukunft verschiebt. Operativ bleibt Vonovia stabil, doch hohe Finanzierungskosten, Verschuldung und Unsicherheit bei Immobilienbewertungen dämpfen ein klares Kaufsignal; der Dividendenabschlag dürfte den Kurs kurzfristig belasten. » Mehr auf deraktionaer.de