Global Net Lease

Global Net Lease meldete für Q1 2026 einen Umsatz von $109,3 Mio. und AFFO von $43,9 Mio. ($0,21 je Aktie), schloss das Quartal mit $911 Mio. Liquidität und einer Portfolioauslastung von 97%. Das Unternehmen kündigte eine geplante reinaktienbasierte Übernahme von Modiv Industrial (fester Umtauschverhältnis 1,975) an, die voraussichtlich im 3. Quartal 2026 abgeschlossen wird, sofort um etwa 4% den AFFO je Aktie erhöht und kein neues externes Kapital erfordert. Das Management erklärte, der Deal werde die industrielle Exponierung auf rund 50% erhöhen, die gewichtete durchschnittliche Restlaufzeit der Mietverträge auf 6,7 Jahre verlängern und die weitere Reduzierung der Büroexponierung unterstützen. Global Net Lease bekräftigte seine AFFO-Guidance für das Gesamtjahr 2026 von $0,80–$0,84 sowie die Guidance für Nettoverschuldung zu bereinigtem EBITDA von 6,5x–6,9x. » Mehr auf finance.yahoo.com

Global Net Lease kündigte die geplante vollständig aktienbasierte Übernahme von Motive Industrial (fester Umtauschverhältnis 1,975) an, die rund $535 Millionen an Industrie-Net-Lease‑Aktiva hinzufügen, leverage‑neutral sein und etwa 4 % Anstieg des AFFO je Aktie bringen sowie bedeutende G&A‑Synergien liefern würde. Die Transaktion würde die WALT des Portfolios von 5,9 auf 6,7 Jahre verlängern, die Industrie‑Exponierung auf etwa 50 % erhöhen und die Bürokonzentration reduzieren und wird voraussichtlich im dritten Quartal abgeschlossen. Für Q1 2026 meldete GNL einen Umsatz von $109,3 Millionen und ein AFFO von $0,21 je Aktie, bestätigte die AFFO‑Prognose für 2026 von $0,80–$0,84 und wies auf bislang $158,2 Millionen an Aktienrückkäufen hin, während weiterhin Kapital in höherwertige Vermögenswerte reinvestiert wird. » Mehr auf finance.yahoo.com

Global Net Lease wird Modiv Industrial in einer 535‑Millionen‑Dollar‑All‑Stock‑Fusion übernehmen, wobei 1,975 GNL‑Aktien pro Modiv‑Aktie ausgegeben werden und Modiv damit implizit mit 18,82 USD je Aktie bewertet ist. Die Transaktion soll das AFFO je Aktie um etwa 4 % erhöhen, ohne die Verschuldungsquote zu verändern, und über GNLs revolvierende Kreditfazilität sowie Bargeld ohne externe Kapitalzufuhr finanziert werden. Das Management sagt, der Deal erweitere GNLs Industrieexposure, verringere das Büro-Risiko und biete rund 6 Mio. USD jährliche Kostensynergien; die Transaktion bedarf der Zustimmung der Modiv‑Aktionäre und soll im 3. Quartal 2026 abgeschlossen werden. » Mehr auf finance.yahoo.com