Kimco Realty

Kimco Realty hat ein At‑the‑Market‑Programm aufgelegt, das den Verkauf von Stammaktien im Volumen von bis zu 750 Millionen US-Dollar ermöglicht, und gleichzeitig ein neues Aktienrückkaufprogramm über 750 Millionen US-Dollar genehmigt. Erlöse sollen für allgemeine Unternehmenszwecke verwendet werden, darunter Akquisitionen, Entwicklungsvorhaben, Rückzahlung von Vorzugsaktien und Schuldenabbau. Das Unternehmen setzt mehrere Banken als Vertriebsbeauftragte ein und kann Terminkaufverträge abschließen; Zeitpunkt und Umfang von Verkäufen oder Rückkäufen hängen von den Marktbedingungen ab. Kimco meldete zuletzt besser als erwartete Q3‑Zahlen und weist eine Dividendenrendite von 5,11 % sowie ein Current Ratio von 1,59 auf.» Mehr auf de.investing.com

Kimco Realty meldet für Q3 2025 robuste operative Kennzahlen mit einer anteiligen Vermietungsquote von 95,7 % und einem Rekordwert von 92,5 % bei kleineren Ladenflächen. Umsatz und EPS lagen mit 535,86 Mio. US$ bzw. 0,19 US$ leicht über den Erwartungen. Starke Miet-Spreads (21,1 % bei Neuvermietungen) sowie eine Pipeline unterzeichneter Mietverträge und projektbezogene Entwicklungsmaßnahmen treiben das Wachstum. Die Integration von RPT Realty verbessert die Vermietungsquoten zusätzlich, während eine solide Bilanz und rund 2,1 Mrd. US$ Liquidität die Finanzierung der Initiativen sichern.» Mehr auf de.investing.com

S&P Global Ratings hat das Rating von Kimco Realty von BBB+ auf A- erhöht und den Ausblick auf „stabil“ gesetzt, gestützt auf starke operative Kennzahlen und eine solide Bilanz. Kimco betreibt das größte Open‑Air‑Shoppingcenter‑Portfolio der USA mit hoher Gewichtung von Lebensmittelanker‑Mietern (86 % der ABR), verzeichnete im Q2/2025 ein vergleichbares NOI‑Wachstum von 3,1 % und anteilige Cash‑Miet‑Spreads von 15,2 %. Die Vermietungsquote lag bei 95,4 %, rund 90 % der durch Auszüge entstandenen Flächen sind neu vermietet oder in Verhandlung, Neubelegungen bringen durchschnittliche Spreads von 30–40 %. S&P erwartet ein vergleichbares NOI‑Wachstum von rund 3 % in 2025–2026, sieht geringere Verschuldung (Debt/EBITDA 5,9x) und ein gut gestaffeltes Fälligkeitsprofil.» Mehr auf de.investing.com