PROLOGIS

Prologis legte seine Argumente für die Übernahme von Segro dar, nachdem der Londoner Entwickler ein reines Aktientauschangebot über £12,6 Mrd. (rund $16,6 Mrd.) abgelehnt hatte, das einen Aufschlag von etwa 25 % bedeutete. Nach dem Vorschlag würden Segro-Aktionäre jeweils 0,084 Prologis-Aktien erhalten und nach dem Abschluss etwa 10,5 % an Prologis halten; Prologis sagt, die Kombination würde seine europäische Präsenz erweitern, Segros Entwicklungs- und Rechenzentrums-Pipeline freisetzen und die stärkere Bilanz von Prologis nutzen. Segro bekräftigte seine einhellige Ablehnung, nannte das Angebot unzureichend und bestand darauf, dass seine eigenständige Strategie überlegenen Wert liefern könne. » Mehr auf finance.yahoo.com

Prologis hat eine Präsentation veröffentlicht, die die strategische und finanzielle Begründung für eine mögliche vollständig aktienbasierte Übernahme von SEGRO darlegt. Das Unternehmen nennt als Vorteile für SEGRO-Aktionäre eine Prämie sowie Zugriff auf Kapitalressourcen zur Entwicklung von Projekt- und Rechenzentrumspipelines und verweist auf begrenzte Bilanzkapazität und Handelsabschlag bei SEGRO als Wachstumshemmnisse. Prologis hebt eigene UK-/Europa-AUM von 27,8 Mrd. Pfund, jüngste Investments und eine fünfjährige Total-Shareholder-Return-Überlegenheit gegenüber SEGRO hervor, betont aber, dass kein verbindliches Angebot sicher ist und die Transaktion dem britischen City Code unterliegt. » Mehr auf de.investing.com

Prologis meldete ein Beat-and-Raise-Q1 mit einem Core-FFO von $1,50, einem Umsatzanstieg von 7,4 % auf $2,3 Mrd., 95,3 % Auslastung und einer Dividendensteigerung um 6 % und hob die Core-FFO-Prognose für 2026 auf $6,07–$6,23 an. Die bullishe Investment-These nennt begrenztes neues Angebot, Nearshoring und robuste inländische Nachfrage, die Mieten und Auslastung stützen. Die wachsende Data-Center-Plattform des Unternehmens – eine potenzielle $25 Mrd.-Chance gestützt von einer 10-GW-Pipeline – gilt als der Hauptkatalysator für eine Neubewertung, der Prologis zu Infrastruktur-ähnlichen Margen und Multiples verschieben könnte. » Mehr auf finance.yahoo.com